Vente appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Cagnes-sur-Mer
Vente appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Cagnes-sur-Mer
Description
Situé dans le quartier de l’Hippodrome, ce charmant appartement 2 pièces allie proximité des commerces, des plages et calme. Son état impeccable et ses prestations récentes en font un bien attractif : doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation dans le séjour, cuisine moderne équipée, salle de douche avec toilettes suspendus, nombreux rangements, dressing. La terrasse offre une vue dégagée sans vis-à-vis et est équipée de stores. Un parking privé sécurisé et une cave complètent cette propriété. Idéal pour vivre ou investir dans un environnement calme et pratique.
En résumé
- Ce joli deux pièces de 30,82 m² bénéficie d'une terrasse de 6,94 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis et équipée de stores, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Situé au 2ème étage d’un bâtiment de 5 étages avec ascenseur, il offre un accès facile et pratique, notamment grâce à la présence d’un parking privé sécurisé.
- Rénové récemment avec des prestations modernes : doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation dans le séjour, plus une cuisine équipée et une salle de douche avec toilettes suspendus.
- La copropriété, soumise à un statut, comprend 1020 Euros de charges annuelles, ce qui est raisonnable pour un logement offrant autant de confort.
- Avec un diagnostic de performance énergétique classé « C » pour l’énergie et le gaz, ce bien vous garantit des coûts de chauffage maîtrisés, tout en étant situé dans un quartier calme proche des commerces et des plages.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4861701
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 30.82 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 331 € - 447 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 020 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
