Bel appartement 2 pièces avec terrasse, cave et parking à Saint-Germain-lès-Corbeil
Bel appartement 2 pièces avec terrasse, cave et parking à Saint-Germain-lès-Corbeil
Description
L’agence Vallée Immobilier présente un appartement de 2 pièces d’environ 37 m² situé en rez-de-chaussée, offrant une grande terrasse privée sans vis-à-vis. Il comprend une entrée avec placard menant à une salle de bains avec buanderie et des toilettes séparées. La cuisine américaine équipée, refaite en 2020, est ouverte sur le séjour de 19 m², donnant accès à une terrasse semi-couverte de 20 m², avec une chambre également orientée vers cette terrasse. Le bien dispose d’une grande cave de 4,23 m² et d’une place de stationnement privative dans la résidence. La résidence sécurisée possède un portail électrique et un digicode pour l’accès à l’immeuble. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants. Le chauffage individuel au gaz, la fibre optique, ainsi que le ravalement de façade récent (2023) ajoutent à l’attrait de cet appartement. Situé dans une copropriété de 253 lots, avec des charges annuelles de 1 216 €, le bien ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. L’indice de performance énergétique est classé D, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 710 € et 1 000 € pour une utilisation standard. Les informations sur les risques liés au site sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 37 m² situé en rez-de-chaussée offre une grande terrasse semi-couverte de 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité sans vis-à-vis.
- Il dispose d'une chambre donnant également sur la terrasse, parfaitement adaptée pour un résident souhaitant un espace extérieur privatif.
- La cuisine américaine, équipée et refaite en 2020, permet une organisation optimale et un confort moderne, le tout ouvert sur un séjour de 19 m².
- En plus d'une cave de 4,23 m², vous bénéficiez d’une place de parking privative dans une résidence sécurisée avec portail électrique et digicode.
- Le bien est conforme aux normes énergétiques avec une classe D pour l’énergie et la climatisation, avec des charges annuelles de seulement 1 216 €, dans une copropriété de 253 lots.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4889474
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 000 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 253
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 216 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
