Appartement de 2 pièces à Sallanches au centre-ville avec vue sur les Aravis
Appartement de 2 pièces à Sallanches au centre-ville avec vue sur les Aravis
Description
Alpes Office et César & Brutus Immobilier proposent en exclusivité un appartement situé dans une copropriété agréable au cœur de Sallanches, au calme côté cour intérieure. Exposé à l’ouest, il bénéficie d’une vue partielle sur les Aravis. D’une surface de 26,56 m², cet appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, espace salon et repas, le tout donnant sur une loggia. Une chambre avec rangements et une salle de douche avec WC complètent ce bien. En annexe, une cave en sous-sol est disponible. La localisation offre un accès à pied à toutes les commodités, arrêt de bus à 2 minutes, gare SNCF à 6 minutes et l’aéroport international de Genève à environ 1 heure. Ce logement, idéal comme première résidence principale ou pied-à-terre dans la région du Mont-Blanc, est vendu au prix de 139 000 €, honoraires inclus. La copropriété compte 184 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles faibles. Étant classé énergie classe F, il présente une consommation annuelle estimée entre 350 € et 970 € selon les années. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques sont disponibles en ligne.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 26,56 m², parfaitement optimisé avec une chambre, une pièce de vie avec cuisine équipée, et une loggia exposée à l'ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
- Situé dans une copropriété de 184 lots, il n’y a actuellement aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La localisation est idéale : à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus, 6 minutes de la gare SNCF, et à environ une heure de l’aéroport de Genève, vous avez tous les modes de transport à portée de main.
- Le montant d'achat est de 139 000 € honoraires inclus, avec des charges annuelles faibles, ce qui optimise votre budget.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 350 € et 970 € par an, il est classé en classe F, un point à considérer pour la gestion de vos dépenses à long terme.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4598139
- Prix: 139 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 26.56 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 91 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 970 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 184
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 050 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
