Local commercial à vendre à Sallanches – 75 m², vitrine, faible charges
Local commercial à vendre à Sallanches – 75 m², vitrine, faible charges
Description
Murs commerciaux à vendre au centre-ville de Sallanches (74700). Idéal pour installer une activité commerciale ou professionnelle, ce local présente une surface d’environ 75 m² avec une belle vitrine longue. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de faible charges, accessible aux personnes à mobilité réduite, il convient à diverses utilisations commerciales. Facilité de stationnement devant et aux alentours. L’intérieur offre une grande liberté d’aménagement. La surface habitable CARREZ est de 75,93 m², dans une copropriété de 4 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 340 euros. La vente est proposée par le vendeur, avec un prix de 169 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours, norme DPE vierge. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Ce local commercial de 75,93 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 lots, offre une surface optimale pour installer votre activité dans un quartier dynamique de Sallanches.
- Son prix de vente s’élève à 169 000 euros, avec des charges annuelles faibles de 340 euros, ce qui en fait un investissement rentable.
- La vitrine longue mettra en valeur votre vitrine ou votre signalétique, attirant facilement la clientèle.
- L’emplacement bénéficie d’un accès PMR et de facilités de stationnement juste devant, assurant confort et facilité pour vos clients.
- La liberté d’aménagement intérieur vous permet d’adapter l’espace à diverses activités commerciales, avec aucune procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4940221
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
