Appartement 2 pièces à Vannes avec parking et chauffage gaz, idéalement situé
Appartement 2 pièces à Vannes avec parking et chauffage gaz, idéalement situé
Description
Vannes (56000), appartement de 2 pièces d’une superficie de 46,8 m² situé à proximité de la célèbre boucherie Albert 1er. Situé au premier étage d’une petite copropriété, il comprend une entrée menant à un séjour lumineux orienté à l’ouest, une cuisine indépendante équipée, une chambre calme donnant sur cour, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes séparées. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente, et une place de stationnement réservée dans la cour accompagne cet appartement. La copropriété compte 5 lots avec une quote-part annuelle d’environ 250 €, aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat E. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 963 et 1304 euros, selon les prix de 2021. Les informations concernant les risques naturels, technologiques et sismiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 46,8 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, offre un emplacement privilégié à Vannes, à deux pas de la célèbre boucherie Albert 1er.
- Il se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée à l'ouest, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre calme sur cour et d'une salle de bains avec toilettes séparées.
- La chaudière récente assure un chauffage individuel au gaz, ce qui vous garantit un confort thermique tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
- Vous bénéficiez d'une place de stationnement réservée dans la cour, un vrai plus en centre-ville.
- Le coût annuel de charges de copropriété est faible, seulement 250 €, et la classe énergétique est E, avec une consommation annuelle estimée entre 963 € et 1304 € selon la norme de 2021.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 5:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4421821
- Prix: 179 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 45.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 963 € - 1 304 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 250 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
