Vieux-Lille appartement T2 lumineux et calme avec cuisine équipée
Description
Situé dans une rue paisible du Vieux-Lille, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée, une chambre attenante, un WC séparé, un placard intégré et un espace nuit pouvant servir de coin nuit ou de dressing avec salle de bains. Idéal à visiter rapidement, ce bien se trouve au 1er étage d’une petite copropriété de 5 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 840 €. Le logement bénéficie d’une classe énergie C et d’une classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 620 € et 880 € (abonnements compris). Il n’existe aucune procédure en cours concernant la copropriété. La localisation est privilégiée, proche des commerces et dans un environnement calme, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement situé dans le Vieux-Lille au 1er étage d'une copropriété de 5 lots offre une superficie de 43 m², avec une pièce de vie lumineuse et une chambre attenante, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Le prix de vente est fixé à 192 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 3,65% TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui reste compétitif pour un bien situé dans une zone aussi prisée.
- La copropriété ne comporte aucune procédure en cours et la quote-part du budget prévisionnel s’élève à seulement 840 € par an, ce qui assure des charges raisonnables pour vous.
- La classe énergie de ce bien est C, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 620 € et 880 € sur les années 2021 à 2023, ce qui vous garantit une consommation maîtrisée.
- Enfin, sa localisation dans une rue calme, à proximité des commerces de la rue Saint-Sébastien, vous offre un environnement pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement du cœur de Lille.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4806699
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 880 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
