Appartement T4 de 77 m² avec balcon et garage à Perpignan
Description
Perpignan, situé dans la zone du Haut Vernet-Moyen Vernet, cet appartement lumineux de 77 m² situé au deuxième étage d’une résidence calme et sécurisée offre une vue dégagée. Composé de trois chambres, d’un séjour de 20 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, il dispose également de deux balcons privatifs pour profiter de l’extérieur à toute saison. Confort modernisé avec une climatisation réversible et la fibre optique, la façade ayant été rénovée en 2024 avec réfection de l’étanchéité pour une meilleure tranquillité. En plus, vous bénéficierez d’un garage privé pour stationner votre véhicule et d’une cave pour le stockage. La copropriété de 28 lots ne comporte pas de procédure en cours, avec des charges annuelles de 1423 €, comprenant l’entretien, l’eau et l’électricité des parties communes. La classe énergétique est C (indice 125) et la classe climat C (indice 25). Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard se situent entre 1000 € et 1410 € par an. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agent immobilier Isabelle Blanchard. Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de colocation, à proximité des commerces, écoles et axes de transport.
En résumé
- Cet appartement de 77 m² bénéficie d’une exposition en 3 faces, avec une vue dégagée, qui garantit une luminosité optimale toute la journée.
- Il comprend 3 chambres avec de nombreux rangements, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d’eau et un WC séparé.
- Deux balcons privatifs vous offrent un espace extérieur pratique pour profiter du cadre en toute saison.
- La résidence, de 28 lots, a été récemment rénovée en 2024 avec un ravalement et une réfection de l’étanchéité, assurant un investissement durable et sécurisé.
- Le bien dispose d’un garage privatif pour un stationnement sécurisé et d’une cave pour le stockage supplémentaire, avec des charges copro de 1423 € par an.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4654340
- Prix: 135 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 410 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 28
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 423 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Haut vernet-moyen vernet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
