Appartement 3 pièces à Canet-en-Roussillon avec possibilité d’agrandissement
Appartement 3 pièces à Canet-en-Roussillon avec possibilité d’agrandissement
Description
Votre agence Côté Particuliers Canet-en-Roussillon présente un magnifique appartement de trois pièces situé au troisième et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété bien située, en plein cœur de la place Méditerranée. Cet appartement, en excellent état et entièrement climatisé, ne nécessite aucun travaux. Il comprend une entrée, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres équipées chacune de leur salle d’eau privative et de placards intégrés. Un atout rare : la possibilité d’agrandir l’appartement de 30 m² grâce aux combles inclus dans le lot. En face de la résidence, un stationnement en tarif préférentiel peut être loué. Ce bien allie confort, espace et emplacement privilégié, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Nos services de gestion locative et de location saisonnière vous accompagnent pour optimiser votre acquisition. En achetant avec nous, profitez de 3 mois de gestion offerts pour la location longue durée et de -10% sur les honoraires de la première saison en location saisonnière.
En résumé
- Cet appartement de 84,04 m² en excellent état, situé au troisième étage avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux et très fonctionnel, idéal pour une vie confortable.
- Il dispose de deux chambres avec salle d'eau privative et placards intégrés, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un espace privé et bien organisé.
- Vous avez la possibilité d’agrandir l’appartement de 30 m² grâce aux combles inclus dans le lot, ce qui pourrait vous permettre d’augmenter sa valeur ou de créer des espaces supplémentaires selon vos projets.
- La copropriété est bien tenue avec seulement 2 400 euros de charges annuelles, et vous pourrez louer un stationnement en face de la résidence à tarif préférentiel, un vrai plus en ville.
- En achetant maintenant, vous bénéficiez de services d’accompagnement comme 3 mois de gestion locative offerts pour la location longue durée, ou une réduction de 10 % sur les honoraires pour la location saisonnière, un avantage supplémentaire pour optimiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le mai 31, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4370737
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 84.04 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 400 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 202 100 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
