Appartement 3 pièces lumineux à Cagnes-sur-Mer avec vue dégagée
Appartement 3 pièces lumineux à Cagnes-sur-Mer avec vue dégagée
Description
En exclusivité, découvrez ce beau appartement traversant de 3 pièces situé en étage élevé, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer. Résidence sécurisée avec parking collectif, il comprend un hall d’entrée avec rangements, un salon agréable, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et deux balcons pour profiter pleinement de l’exposition Est-Ouest. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement offre un potentiel de modernisation intéressant et permet une personnalisation selon vos préférences. Son emplacement pratique à seulement 10 minutes à pied du bord de mer, et à 3-4 minutes du centre-ville avec commodités accessibles en pied d’immeuble, en fait une opportunité rare. Une cave complète ce bien exceptionnel. Idéal pour un achat lumineux, bien situé et à fort potentiel.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 57 m² en étage élevé bénéficie d’une orientation Est-Ouest, ce qui lui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Avec deux balcons, il offre une vue dégagée sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, idéale pour profiter du soleil et du panorama sans vis-à-vis.
- Situé dans une résidence sécurisée avec un parking collectif, il dispose également d'une cave pour plus de rangement.
- Son prix de 195 000 € pour un bien rénovable vous donne une belle opportunité de valorisation, tout en étant proche du bord de mer en seulement 10 minutes à pied.
- La résidence date de 1963 et possède une consommation énergétique classée 'A', avec des charges annuelles de copropriété de seulement 2040 €.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 1:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4809342
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 040 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
