Maison de 3 pièces à vendre à Marseillan proche plage et commerces
Maison de 3 pièces à vendre à Marseillan proche plage et commerces
Description
Découvrez cette charmante maison de 3 pièces située à Marseillan, idéale pour un investissement ou une résidence secondaire. À seulement 6 minutes à pied de la plage, cette propriété se trouve dans la copropriété horizontale Les Mas du Soleil, proche des commerces (à 2 minutes à pied) et d’un parking gratuit à 3 minutes. La maison de 38,17 m² (35,21 m² loi Carrez) comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine de 19 m², ainsi qu’un cagibi pouvant accueillir un WC. À l’étage, deux chambres climatisées avec rangements, une salle de bain avec WC, le tout vendu meublé. À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse de 30 m² avec store banne et barbecue, idéale pour les moments conviviaux. Rapport qualité/prix très intéressant pour cette opportunité.
En résumé
- Cette maison de 38,17 m², avec 35,21 m² loi Carrez, offre un espace de vie lumineux de 19 m² au rez-de-chaussée, parfaitement optimisé pour un usage quotidien.
- Elle dispose de deux chambres climatisées avec rangements, idéal pour accueillir une petite famille ou pour de la location saisonnière.
- La terrasse de 30 m² équipée d’un store banne et d’un barbecue permet de profiter d’un espace extérieur convivial et prêt à l’emploi.
- Située à seulement 6 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, cette propriété vous offre un exceptionnel confort de vie dans un secteur touristique recherché.
- Vendue meublée, cette opportunité présente un rapport qualité/prix intéressant avec un prix à 169 000 euros pour un bien prêt à vivre et sans souci d'aménagement supplémentaire.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 1:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4809329
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 38.17 m²
- Superficie du Terrain: 25.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/09/2026
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
