Appartement T3 lumineux à Échirolles, secteur Bayard avec parking et cave

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces situé dans la commune d’Échirolles, secteur Bayard / Cours Jean Jaurès. Situé au 3ème étage d’une copropriété calme et sécurisée de 4 niveaux, sans ascenseur, il offre une superficie de 66,20 m². Le logement comprend un séjour lumineux avec accès à un balcon de 3 m² exposé à l’ouest, une cuisine séparée équipée avec coin repas, deux agréables chambres avec placards, une salle de bains avec fenêtre et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz est récent et performant. L’appartement est équipé de double vitrage en PVC, d’un tableau électrique conforme aux normes et d’une porte blindée. Il est vendu avec une cave et une place de parking privée. La copropriété comporte 124 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles faibles. La classe énergétique et climatique est E. Le montant moyen des dépenses annuelles d’énergie est estimé entre 1720 € et 2350 € pour une utilisation standard. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier recherché d’Échirolles. N’hésitez pas à contacter Fanny GASTALDI pour plus d’informations.

- Cet appartement de 66,20 m², situé au 3ème étage d’une copropriété calme et sécurisée de 124 lots, offre un excellent confort de vie dans un secteur recherché d’Échirolles.
- Avec deux chambres équipées de placards, une grande pièce de vie avec accès à un balcon de 3 m² indiqué à l'ouest, il dispose d’un espace optimisé pour votre tranquillité.
- La cuisine séparée est entièrement équipée et spacieuse, idéale pour recevoir ou cuisiner en toute sérénité, tandis que la salle de bain avec fenêtre et douche apportent encore plus d’agrément.
- Le chauffage individuel au gaz, avec une chaudière récente, garantit des coûts maîtrisés, en plus d’un double vitrage PVC, porte blindée, et d’une cave pour plus de stockage.
- Son prix attractif de 89 000 € pour une superficie de 66,20 m², complété par une place de parking privée, en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.