Local commercial lumineux avec vitrine de 7 mètres à Saint-Étienne

Local commercial en rez-de-chaussée avec une vitrine de 7 mètres, offrant une luminosité naturelle optimale et une entrée de plain-pied pour une accessibilité facile. Parfait pour boutiques, cafés, restaurants ou ateliers, ce local dispose de murs en pierre apparente et de grandes baies vitrées qui apportent une ambiance chaleureuse et authentique. Il est équipé d’un système de chauffage individuel réversible pour un confort toute l’année. Conforme aux normes ERP, il garantit sécurité et accessibilité. Un stationnement intérieur sécurisé facilite la logistique et l’accueil des clients. Situé à proximité de commerces, banques, restaurants, services publics, ainsi que de centres commerciaux et axes routiers majeurs à moins de 10 minutes en voiture, ce local constitue une opportunité stratégique pour bâtir ou développer votre activité commerciale. Contactez l’agence Immo de France Forez Velay pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nos experts sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet entrepreneurial.

- Ce local commercial possède une vitrine de 7 mètres, offrant une visibilité maximale pour attirer les passants et mettre en valeur votre activité.
- Il dispose d’une superficie de 105 m² en rez-de-chaussée avec une entrée de plain-pied, idéale pour accueillir vos clients dans un espace spacieux et agréable.
- La présence d’un système de chauffage individuel réversible vous garantit un confort optimal quelle que soit la saison, tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- Situé à proximité immédiate de supermarchés, banques, restaurants et services publics, et à moins de 10 minutes en voiture des centres commerciaux et axes routiers majeurs, il offre une localisation stratégique.
- Il est intégré dans une copropriété de 6 lots, avec des charges annuelles de 0€, et aucune procédure en cours, vous offrant une sécurité juridique et financière rassurante.