Studio à Montpellier de 19m2 proche gare et centre-ville, idéal investisseur ou premier achat
Studio à Montpellier de 19m2 proche gare et centre-ville, idéal investisseur ou premier achat
Description
Venez découvrir ce charmant studio d’environ 19m2 idéalement situé à Montpellier, à proximité de toutes commodités, à seulement 2 minutes à pied de la gare, des lignes de tramway et du centre-ville historique. Situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété de 15 lots, il se compose d’un espace salon avec cuisine américaine équipée, et d’une salle d’eau avec WC. Parfait pour un investisseur ou un premier achat, cet appartement offre un emplacement privilégié et nécessite une réactivité rapidité, les clés étant disponibles. La consommation d’énergie est estimée à 420 € par an, avec une classe énergétique E et une classe climat B. Le bien est en bon état, sans travaux prévus. La transaction inclut des honoraires de 6,25% TTC à la charge de l’acquéreur, pour un prix hors honoraires de 80 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 19m2, situé au 1er étage d'une copropriété de 15 lots, offre un emplacement stratégique à Montpellier, à seulement 2 minutes à pied de la gare et du centre-ville historique, idéal pour un investissement ou un premier achat.
- Son prix est de 85 000 €, avec des honoraires de 6,25% TTC à la charge de l’acquéreur, pour un bien qui ne nécessite pas de travaux et qui a une consommation d’énergie estimée à seulement 420 € par an.
- La configuration comprend un espace salon avec cuisine américaine équipée et une salle d’eau avec WC, ce qui optimise l’utilisation de l’espace pour un studio pratique et fonctionnel.
- La classe énergétique du bien est E, avec une classe climat B, confirmant une performance énergétique correcte et un faible coût d’utilisation.
- La proximité avec toutes les commodités, les lignes de tramway et la gare facilite la vie quotidienne et augmente la valeur locative ou patrimoniale de votre investissement.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 3:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4398698
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 19.01 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2014
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
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305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
