Appartement à vendre Lorient Ouest, 3 pièces, balcon, parking, cave
Description
Situé dans une résidence du quartier Ouest de Lorient, cet appartement à vendre au 7ème étage offre un espace lumineux à rénover. Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, une entrée avec grand rangement, une cuisine équipée avec accès à un balcon, un séjour, une chambre avec accès au balcon, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une cave privative et une place de parking en sous-sol. Chauffage au gaz. La copropriété comprend 180 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, classe climat E, avec un budget annuel d’énergie estimé entre 1350 € et 1860 € pour un usage standard. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 73 m² situé au 7ème étage bénéficie d'une double exposition et de 2 balcons, offrant une luminosité optimale et une belle vue sur le quartier Ouest de Lorient.
- Il comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine séparée équipée ainsi qu'une entrée avec un grand rangement, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique efficace, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1350 € et 1860 € par an, classe énergie E et classe climat E.
- En annexe, ce bien dispose d'une cave privative et d'une place de parking en sous-sol, facilitant votre stationnement et le stockage.
- La copropriété de 180 lots est saine, sans procédure en cours, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit quant à la gestion de l'immeuble.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4576209
- Prix: 132 500 €
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 860 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 180
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
