Appartement T3 de 64 m² avec balcon, garage et ascenseur à Lorient
Description
Situé dans une résidence avec ascenseur, au quartier du Manio à Lorient, cet appartement T3 traversant de 64,31 m² offre un balcon, une entrée avec nombreux rangements, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC séparé. En annexes, un garage est inclus. La copropriété compte 24 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le logement bénéficie d’une classe énergie D et d’une classe climat D, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1350 et 1870 euros pour une utilisation standard. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 traversant de 64,31 m² se situe dans une résidence avec ascenseur, au cœur d’un quartier recherché, le Manio à Lorient, offrant une excellente accessibilité.
- Il dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d’un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et équipée, idéal pour vivre confortablement.
- Le bien comprend un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur, et est accompagné d’un garage en annexe, un vrai atout pour se stationner en toute simplicité.
- La copropriété de 24 lots est saine, sans procédure en cours, et ne génère pas de charges annuelles, ce qui minimise vos coûts de maintenance.
- Avec une classe énergie D et une classe climat D, ses estimations de dépenses énergétiques annuelles oscillent entre 1350 et 1870 euros, vous permettant d’envisager un budget maîtrisé.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4554600
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 64.31 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
