À vendre appartement 1 pièce à Nice Nord avec terrasse et rénovation récente
À vendre appartement 1 pièce à Nice Nord avec terrasse et rénovation récente
Description
NICE NORD – LE RAY : Appartement lumineux de 32 m² situé dans une résidence sécurisée, comprenant une terrasse en exposition Est de 8 m² en retrait de la route pour plus de calme. Ce logement se compose d’une entrée avec double penderie, d’une grande salle d’eau avec WC et machine à laver, ainsi que d’une pièce de vie de 18 m² intégrant un coin nuit et une petite cuisine indépendante aménagée et équipée. La cuisine, la salle de bains, les sols, le cumulus et le convecteur à inertie sont neufs. Situé à proximité de tous les commerces, des arrêts de bus, du tramway et de la sortie d’autoroute, cet appartement peut facilement être transformé en deux pièces en cloisonnant le coin nuit. Il est également possible d’acquérir en supplément un garage dans la copropriété pour 33 000 €. Performance énergétique classe C, avec une consommation annuelle estimée entre 528 et 714 €/an. Frais de copropriété de 110 € par mois, taxes foncières de 988 €. Prix : 165 500 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez un appartement de 32 m² avec une terrasse de 8 m² en exposition Est, situé en retrait de la route pour plus de calme, dans une résidence sécurisée.
- La rénovation récente inclut la cuisine, la salle de bains, le cumulus et le convecteur à inertie, garantissant confort et économie d'énergie avec une classe énergétique C.
- La pièce de vie de 18 m² comprend un coin nuit et une cuisine aménagée et équipée, permettant une transformation en deux pièces si besoin, très pratique pour optimiser l’espace.
- La proximité de tous les commerces, des transports en commun, du tramway et de la sortie d'autoroute facilite votre quotidien et votre mobilité.
- Le prix est de 165 500 € honoraires d'agence inclus, avec la possibilité d’ajouter un garage en supplément pour 33 000 €, ce qui valorise cet investissement.
Détails
Mis à jour le octobre 15, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4960094
- Prix: 165 500 €
- Surface du Bien: 31.62 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 528 € - 714 € (année de référence : 01/01/1990)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 320 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
