Appartement 3 pièces lumineux à Horbourg-Wihr proche Colmar avec parking et petit extérieur
Appartement 3 pièces lumineux à Horbourg-Wihr proche Colmar avec parking et petit extérieur
Description
Cet appartement lumineux de 3 pièces d’une superficie habitable de 58,77 m², offrant également 79 m² au sol, est situé dans une petite copropriété avec un syndic bénévole, garantissant des charges très faibles. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un petit extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Construite avant 1948 et chauffée de manière électrique, cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se trouve à seulement quelques minutes de Colmar, dans la commune d’Horbourg-Wihr (68180). La copropriété compte 9 lots, aucune procédure en cours. Prix : 171 150 € FAI, avec honoraires d’agence de 8 150 € à la charge de l’acquéreur. Le diagnostic énergie indique une classe E, et la classe climatique est B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie varie entre 1480 € et 2003 € (2023). La localisation bénéficie également d’un environnement calme avec vue sur un petit extérieur et une proximité immédiate de Colmar. Un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif dans une zone en pleine croissance.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 3 pièces de 58,77 m² habitable, mais avec une surface totale au sol de 79 m², ce qui vous offre un volume agréable et bien optimisé.
- La copropriété comprend seulement 9 lots, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et des charges faibles, vraiment avantageuses.
- Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, vous bénéficiez de faibles charges de copropriété, avec aucune charge annuelle de 0,00 € indiquée.
- Le bien est complété par un petit extérieur pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privée, un vrai plus pour votre confort.
- Avec un prix de 171 150 € FAI, comprenant honoraires de 8 150 €, cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, située à seulement quelques minutes de Colmar.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 10:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4530757
- Prix: 171 150 €
- Surface du Bien: 58.77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 003 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 150 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
