A Vendre Appartement 3 Pièces en Centre-ville de La Grande-Motte
A Vendre Appartement 3 Pièces en Centre-ville de La Grande-Motte
Description
Situé en plein centre-ville de La Grande-Motte, cet appartement de type T3 de 53 m² dispose également d’une loggia ouverte de 10 m². Résidence sans ascenseur au 2ème et dernier étage, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle d’eau, un WC séparé, le tout en très bon état. L’exposition sud-ouest / nord-est offre une vue citadine avec un aperçu de la mer. Proximité immédiate de toutes commodités et de la plage. Le ravalement de façade a été effectué récemment. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Avec ses 53 m², cet appartement propose un espace fonctionnel et bien agencé, complété par une loggia ouverte de 10 m² pour profiter des beaux jours.
- Situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest / nord-est, offrant une luminosité optimale et une vue citadine avec un aperçu de la mer.
- La configuration inclut deux chambres avec placard, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour une vie confortable ou pour un investissement locatif.
- Son emplacement central à La Grande-Motte permet un accès immédiat à toutes les commodités et à la plage, un véritable atout pour profiter pleinement de la station.
- Le ravalement de façade a été effectué récemment, et la consommation d'énergie évaluée à 210 indique une gestion énergétique acceptable, avec des coûts estimés entre 1110 et 1540 euros annuels.
Détails
Mis à jour le avril 23, 2026 à 1:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4339898
- Prix: 299 500 €
- Surface du Bien: 52.91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 540 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 948 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
