Appartement à vendre à La Madeleine – 2 pièces, balcon et ascenseur
Appartement à vendre à La Madeleine – 2 pièces, balcon et ascenseur
Description
Appartement situé dans une copropriété de 168 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 976 €. Aucun litige ou procédure en cours concernant la copropriété. Classe énergie E et Classe climat E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1,00 € et 2 030,00 € pour une utilisation standard, couvrant les années 2021 à 2023 (abonnements compris). L’appartement, construit en 1970, se compose de 2 pièces dont 1 chambre, situé au 8ème étage sur 9, accessible par ascenseur. Il dispose d’une cuisine séparée équipée, d’une salle d’eau avec douche, de toilettes séparées, d’un chauffage collectif. La surface habitable est de 53,65 m² avec un balcon de 4 m². Non meublé, sans parking ni cave, en bon état général. Exposé, aucun piscine ou surface agricole. Le DPE a été réalisé en septembre 2026, indiquant une consommation énergétique classée E et une émission de gaz à effet de serre de niveau F. Les risques environnementaux liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 53,65 m² situé au 8ème étage d’un bâtiment de 9, avec ascenseur, pour seulement 130 000 € ; une belle opportunité dans une zone recherchée.
- La copropriété comporte 168 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 976 €, ce qui indique des charges maîtrisées.
- Le bien est en classe énergie E et classe climat E, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1,00 € et 2 030,00 € par an, pour une utilisation standard, ce qui offre une meilleure performance que la moyenne.
- L’appartement dispose d’un balcon de 4 m² pour profiter de l’extérieur, et il est bien équipé avec cuisine séparée, salle d’eau avec douche, toilettes séparées, chauffage collectif, et interphone.
- La construction date de 1970, le logement n’a pas été rénové récemment, mais il est en bon état général, prêt à accueillir un nouveau propriétaire sans travaux majeurs à prévoir.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4832484
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 53.65 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 2 030 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 168
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 976 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 249 €
- Honoraires TTC: 1 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur ET Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
