Spacieux T2 de 50m² à La Madeleine proche tram et gare
Description
Situé au pied du tram ROMARIN dans la rue Vauban à La Madeleine, cet appartement T2 de 50 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des gares, du tram et de l’accès au Vieux Lille, tout peut se faire à pied. Il comprend une pièce de vie d’environ 20 m² ouverte sur une cuisine équipée et dotée d’une loggia d’environ 6 m², une chambre de 12 m², une grande salle de douche avec WC, ainsi qu’un spacieux garage en sous-sol de la résidence. Construite en 2009, cette résidence avec ascenseur comprend 117 lots en copropriété, avec des charges mensuelles d’environ 135€, sans procédure en cours. Le prix total est de 199 000€, honoraires inclus, soit 190 000€ hors honoraires, avec des honoraires de 9 000€ TTC à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique annuelle estimée, comprenant les charges, varie entre 650€ et 930€ selon un usage standard, avec une étiquette énergétique de classe C et une émission de gaz à effet de serre de classe A. Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez Amélie Dufour.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 50 m² situé au pied du tram ROMARIN à La Madeleine, dans une rue très accessible, à proximité immédiate des gares, du Vieux Lille et des transports en commun, tout se fait à pied.
- La pièce de vie d’environ 20 m² est ouverte sur une cuisine équipée et dispose d’une loggia d’environ 6 m², idéale pour profiter de l’extérieur tout en restant chez vous.
- La chambre fait 12 m², offrant un espace confortable, et l’appartement dispose d’une grande salle de douche avec WC, parfait pour votre confort quotidien.
- Il est situé dans une résidence construite en 2009, sécurisée avec ascenseur, comprenant 117 lots en copropriété, avec des charges mensuelles d’environ 135€, sans procédure en cours, ce qui assure une tranquillité d’esprit.
- Enfin, son prix est de 199 000€, honoraires compris, avec une consommation énergétique estimée entre 650€ et 930€ par an, classe Énergie C, et émission de gaz à effet de serre classée A, ce qui garantit une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4641442
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 117
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La madeleine
- Code Postal 59110
- Quartier/Secteur Grand boulevard
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
