Appartement à vendre à Lille La Madeleine de 46 m² avec balcon et cave
Appartement à vendre à Lille La Madeleine de 46 m² avec balcon et cave
Description
L’agence immobilière IMMOCLEF vous propose en exclusivité à Lille ce charmant appartement de 46 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur. Sa localisation privilégiée à seulement 4 minutes à pied du tramway Saint Maur et à 7 minutes en tram de Lille offre un cadre de vie idéal. Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud de 4 m², d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable et d’une salle de bains. La luminosité naturelle et les volumes agréables sauront vous séduire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une personnalisation selon vos goûts. Vous bénéficierez également d’une cave privative de 8 m², idéale pour le rangement, et la copropriété dispose de places de stationnement pour les visiteurs. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein, cette opportunité ravira ceux en quête d’un logement fonctionnel. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 46 m² se trouve au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce qui est pratique et rassurant pour une vie quotidienne aisée.
- Son exposition plein sud et sa superficie lumineuse offrent un séjour accueillant et convivial, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La présence d’un balcon de 4 m² constitue un extérieur appréciable sans demander d’entretien, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
- La cave privative de 8 m² vous offre un espace supplémentaire de rangement, un vrai atout pour optimiser votre organisation.
- Avec un prix hors honoraires de 152 000 €, et des travaux de rafraîchissement à prévoir, vous avez la possibilité d’adapter ce bien à votre style tout en réalisant une belle économie.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4701160
- Prix: 162 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 46.36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
