Appartement T3 rénové à vendre à Parthenay, proximité commerces
Description
Appartement T3 entièrement rénové et prêt à vivre, idéal pour résidents ou investisseurs. Situé dans une résidence sécurisée au sein d’un environnement calme, à proximité du centre commercial Leclerc et de nombreuses commodités. Le bien se trouve au 1er étage avec un accès pratique par quelques marches, offrant un confort semblable à un appartement en rez-de-chaussée. Récemment modernisé, il dispose de sols refaits, de peintures neuves, d’une électricité remise à neuf et d’une plomberie rénovée. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce logement combine emplacement de choix, sécurité, faibles travaux de rénovation et fort potentiel de rentabilité. Points forts : résidence sécurisée et calme, proximité des commerces, luminosité et fonctionnalité, travaux récents, accès facile, idéal habitation ou investissement. Cet appartement allie confort, tranquillité et emplacement stratégique, à visiter absolument!
En résumé
- Cet appartement T3, situé dans une résidence sécurisée, a été entièrement rénové récemment : sols, peintures, électricité et plomberie, prêt à emménager immédiatement.
- Il se trouve au 1er étage avec un accès pratique par quelques marches, offrant un confort proche du rez-de-chaussée.
- Avec une surface de 57,34 m², il comprend 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine séparée équipée, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.
- La copropriété comprend 56 lots, avec à peine 202 € de charges annuelles en moyenne, donc peu de contraintes financières supplémentaires.
- Sa localisation à proximité immédiate du centre commercial Leclerc et des commerces, combinée à une faible consommation d’énergie estimée entre 1170 € et 1630 € par an, en fait un bien stratégique et peu coûteux à exploiter.
Détails
Mis à jour le août 29, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4722693
- Prix: 69 000 €
- Surface du Bien: 57.34 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 630 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 56
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 202 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
