Appartement 3 pièces à vendre à Perpignan avec vue urbaine et location en cours
Appartement 3 pièces à vendre à Perpignan avec vue urbaine et location en cours
Description
Ce charmant appartement de 3 pièces situé au cœur de Perpignan offre une surface de 62 m² et est actuellement loué à 525 € par mois, avec une provision de 50 € pour charges, jusqu’au 8 décembre 2026. Situé au 4ème étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1975, il dispose d’un séjour spacieux de 20 m², de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Son exposition sud-nord permet une luminosité optimale et une vue imprenable sur le paysage urbain. L’appartement comprend une cuisine indépendante, un chauffage électrique individuel, ainsi que l’eau chaude individuelle, avec double vitrage pour plus de confort et de tranquillité. À rafraîchir selon vos goûts, cet appartement rare sur le marché mérite une visite pour saisir cette opportunité.
En résumé
- Cet appartement de 62 m², situé au 4ème étage d’un immeuble de 1975, est en bon état général, bien entretenu, et comporte deux chambres, un séjour de 20 m², une salle de bain et une toilette séparée.
- Il est loué à 525 € par mois, avec 50 € de provision pour charges, jusqu’au 8 décembre 2026, ce qui pourrait déjà générer des revenus locatifs stables si vous souhaitez investir.
- Son exposition sud-nord garantit une luminosité optimale et offre une vue urbaine agréable, idéale pour profiter d’un environnement lumineux.
- Les équipements comprennent un chauffage électrique individuel, une eau chaude individuelle, et des doubles vitrages pour un confort thermique et acoustique renforcé.
- Sa localisation en plein centre de Perpignan en fait une opportunité rare sur le marché, facile à louer ou à rafraîchir à votre goût pour maximiser sa valeur.
Détails
Mis à jour le juin 5, 2026 à 2:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4374187
- Prix: 59 999 €
- Surface du Bien: 62.62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 263 € - 1 709 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 560 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 999 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
