Appartement 3 pièces à vendre à Rosny-sous-Bois avec balcon et cave
Appartement 3 pièces à vendre à Rosny-sous-Bois avec balcon et cave
Description
À vendre dans votre agence AGENCITY NOISY LE GRAND, ce spacieux appartement de 3 pièces situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée. Proche du centre-ville de Rosny-sous-Bois, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports. L’appartement comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre, une seconde chambre plus petite, une salle d’eau, un WC séparé et plusieurs rangements. Il dispose également d’un box pour voiture et d’une cave. La résidence sera entièrement ravalée et isolée par l’extérieur, avec tous les travaux à la charge des vendeurs. Des travaux de remise à votre goût sont à prévoir. N’hésitez pas à visiter ce bel appartement en vente dans votre agence AGENCITY NOISY LE GRAND. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 107 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 784 € et aucune procédure en cours. Le logement est classé énergie F et climat E, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2 090 € et 2 890 € pour une utilisation standard. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller AGENCITY NOISY, Isabelle ICHARD, agent commercial.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, offre une surface habitable de 64,81 m², idéale pour un usage familial ou en résidence principale.
- Vous bénéficiez d’un balcon de 6 m² orienté au sud, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées avec une vue dégagée.
- La copropriété compte 107 lots, avec un budget annuel de 1 784 €, sans procédure en cours, ce qui témoigne d’une gestion saine.
- Le logement est vendu avec un box pour votre voiture et une cave, ce qui représente des espaces de rangement précieux.
- Le bien nécessite des travaux de remise en état, mais cela vous permet de personnaliser votre futur logement à votre goût, tout en investissant dans un secteur proche des commerces, écoles et transports publics.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4873970
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64.81 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 090 € - 2 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 107
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 784 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
