Bel appartement 3 pièces à vendre à Osny, quartier Les Louvrays
Description
Situé dans le quartier calme et recherché des Hauts de Saint Jean à Osny, cet appartement de 3 pièces, occupé, est idéal pour un premier achat, un investissement ou un couple. Immeuble récent de 2006, sécurisé, doté d’un ascenseur, il se trouve à proximité des commerces, écoles, crèches, et à quelques minutes en voiture de la zone commerciale de l’Oseraie. Au troisième étage d’un petit immeuble à taille humaine, il comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon de 4,20 m², une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Il dispose également de la fibre optique, du double vitrage, du chauffage électrique individuel, et de volets manuels. La résidence comporte 409 lots, avec des charges annuelles de 1171 €, et aucune procédure en cours. La classe énergétique est C, avec une estimation de consommation annuelle entre 910 et 1280 €. Facile d’entretien, fonctionnel et bien entretenu, ce bien est à visiter rapidement pour profiter de ses nombreux avantages.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence récente de 2006 est parfaitement sécurisé, avec un accès sécurisé via ascenseur, offrant un cadre de vie calme et bien entretenu.
- Avec une surface habitable de 56,58 m², il comprend deux chambres, un séjour lumineux avec balcon de 4,20 m², une cuisine séparée équipée, une salle de bains, et des WC séparés, idéal pour un couple ou un investissement.
- Le bien est équipé de la fibre optique, du double vitrage, et dispose d’un chauffage électrique individuel, ce qui assure confort et économies d’énergie.
- La copropriété comprend 409 lots, avec des charges annuelles de 1171 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et pérenne.
- Son classement énergétique en classe C, avec une consommation annuelle estimée entre 910 et 1280 €, en fait un achat à la fois fonctionnel, peu énergivore, et ajusté à votre budget annuel d’énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 11:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4536408
- Prix: 157 410 €
- Surface du Bien: 56.58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 280 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 409
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 171 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 500 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 410 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
