Appartement T3 lumineux à Roubx proche transports et écoles
Description
Situé au 16e étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux offre une distribution fonctionnelle et des volumes bien pensés. Dès l’entrée, vous accédez à un espace dégagé avec placard intégré, menant à une cuisine indépendante de 12,9 m² avec un cellier attenant, idéal pour le rangement ou l’aménagement d’une buanderie. Le séjour de 17 m², baigné de lumière, offre une vue dégagée. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Ce bien est parfait pour une vie à deux, un premier achat ou un investissement locatif. La résidence est équipée d’un ascenseur, située à proximité des transports, commerces et écoles. Appartement à rénover, avec un prix hors honoraires de 90 000 € et des honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 111 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 2 400 €, et aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique classe E, émission de gaz à effet de serre classe E. De plus, un espace extérieur avec balcon donne un supplément d’agrément. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement situé au 16e étage offre une vue dégagée grâce à sa position élevée dans la résidence, ce qui est un vrai atout pour votre bien-être.
- Avec une surface habitable de 75,72 m², il comprend 2 chambres confortables, un séjour de 17 m² lumineux, une cuisine indépendante de 12,9 m² avec un cellier attenant, idéal pour exploiter l'espace.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement, même si des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettrait de personnaliser votre futur chez-vous.
- Son emplacement est stratégique, à proximité des transports, des commerces et des écoles, ce qui simplifie votre quotidien et augmente la valeur locative si vous souhaitez investir.
- Le bien est en copropriété de 111 lots, avec des charges annuelles d’environ 2 400 €, et un DPE classé E, ce qui correspond à une performance énergétique correcte, tout en étant à rénover pour optimiser votre confort et vos économies.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 11:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4536428
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 75.72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 259 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 140 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 259
- A+
- A
- B
- C
- D
-
259 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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