Appartement 3 pièces à Sarcelles proche tramway, gare et commerces

SABIMO vous présente en exclusivité un charmant appartement de 3 pièces d’environ 60m2 situé au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, deux grandes chambres, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains, des WC, des placards intégrés, ainsi qu’une cave. Le chauffage est collectif par le sol. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. La proximité du Tramway T5 ‘Cholettes’, de la gare RER D à 5 minutes, ainsi que des écoles et commerces, facilite la vie quotidienne. Le centre commercial Hyper U et le cinéma CGR sont accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Les charges mensuelles s’élèvent à 155 euros. La taxe foncière et le diagnostic de performance énergétique (DPE) seront communiqués prochainement.

- Cet appartement de 60m2 au rez-de-chaussée offre deux grandes chambres, un séjour lumineux et une cuisine avec cellier, parfait pour accueillir une famille ou un investissement rentable.
- Le chauffage collectif par le sol permet une consommation plus efficace et un confort optimal tout au long de l’année.
- La proximité immédiate du Tramway T5 'Cholettes' et de la gare RER D à seulement 5 minutes facilite vos déplacements quotidiens, tout en étant proche des écoles et des commerces.
- Le centre commercial Hyper U et le cinéma CGR à 3 minutes en voiture vous offrent un accès pratique à toutes sortes de services et loisirs.
- Avec des charges mensuelles de 155 euros, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence, surtout avec une taxe foncière à venir et un bon classement énergétique (classe G, important pour la performance et les économies d’énergie).