Vente appartement 3 pièces à Vallauris avec terrasse et ascenseur
Description
Opportunité à Vallauris, dans le quartier Mairie, pour cet appartement traversant de type 3 pièces situé au troisième étage avec ascenseur. Il comprend un séjour, une cuisine séparée, une terrasse avant de 11 m² orientée sud-ouest, une salle de bain, des toilettes séparées, et deux chambres donnant sur une terrasse arrière d’environ 8 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour une résidence principale, une profession libérale souhaitant être en centre-ville ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une surface habitable de 67,50 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il dispose d'une terrasse de 11 m² orientée sud-ouest à l'avant et d'une autre terrasse d'environ 8 m² à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable.
- La copropriété comporte 16 lots avec des charges annuelles de 2280 €, ce qui est raisonnable pour ce type d'appartement.
- Le bien date de la construction de 1972 et nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser l’appartement selon vos goûts et besoins.
- Son prix de 185 000 €, combiné à son potentiel d’investissement ou d’habitation en centre-ville, en fait une opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché.
Détails
Mis à jour le mai 8, 2026 à 1:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4354673
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 67.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 380 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 910 € - 2 605 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 380
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
380 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 280 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
