Maison en pierre à Le Tronchet avec 3 chambres et dépendance – Charme et authenticité
Maison en pierre à Le Tronchet avec 3 chambres et dépendance – Charme et authenticité
Description
En exclusivité, l’Agence&Vous, représentée par Océane VITTET, vous propose cette charmante maison en pierre située au calme, à proximité du centre-bourg de Le Tronchet. Cette demeure allie authenticité et caractère, idéale pour les amateurs de charme et de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse d’environ 45 m², ouverte sur une véranda exposée plein sud, parfaite pour recevoir. Un espace buanderie pratique avec accès direct au jardin complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bains, offrant un cadre fonctionnel pour toute la famille. La maison est sise sur un terrain de 635 m². En face, une dépendance et un garage offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. Cette propriété au cachet indéniable mérite une visite rapide.
En résumé
- Cette maison en pierre de 95 m², construite en 1949, offre un espace de vie chaleureux avec environ 45 m² au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir dans une véranda exposée plein sud.
- Elle comporte 3 chambres confortables et une salle de bains, parfaites pour accueillir toute votre famille dans un cadre pratique et convivial.
- Le terrain de 635 m² vous garantit un espace extérieur agréable, avec une dépendance et un garage en face, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de rangement.
- La maison dispose d’un espace buanderie pratique au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, ajoutant à la fonctionnalité du bien.
- Son cachet indéniable, associé à une situation au calme à proximité du centre-bourg, en fait une opportunité rare à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le mai 8, 2026 à 1:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4354662
- Prix: 204 750 €
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Superficie du Terrain: 635.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 465 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 465
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
465 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 204 750 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
