Appartement 3 pièces à Grenoble – Investissement ou premier achat idéal
Appartement 3 pièces à Grenoble – Investissement ou premier achat idéal
Description
Situé sur le Boulevard Foch à Grenoble, cet appartement de 3 pièces constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans une copropriété bien entretenue, il offre une superficie de 45 m² bien agencée et fonctionnelle. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux donnant sur la cuisine équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave en annexe complète ce bien. L’appartement dispose d’un chauffage électrique individuel, de double vitrage, et est situé au deuxième étage d’un immeuble de 9 étages avec ascenseur. La copropriété comprend 39 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 540 euros. Le DPE est classé D, avec une classe climat B, et les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 710 et 1000 euros par an. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique de Grenoble.
En résumé
- Ce 3 pièces de 45 m² situé sur le Boulevard Foch à Grenoble offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain, et des WC séparés.
- La copropriété, bien tenue, comprend 39 lots avec des charges annuelles de 540 €, ce qui assure une gestion sereine et maîtrisée.
- Vous bénéficierez de prestations telles qu’un chauffage électrique individuel et du double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie.
- La localisation en plein centre-ville, avec un étage situé au deuxième étage dans un immeuble de 9 niveaux avec ascenseur, facilite vos déplacements et votre quotidien.
- Avec un DPE classé D et la classe climat B, vous avez une performance énergétique adaptée, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 710 € et 1000 €, idéal pour un investissement ou un premier achat.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 6:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4434977
- Prix: 135 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 45.21 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 39
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 540 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
