Appartement T3 de 60,92 m² avec balcon et parking à Toulouse
Description
À visiter rapidement ! Situé rue André Vasseur dans le quartier Croix Daurade à Toulouse, cet appartement sécurisé au deuxième étage avec ascenseur offre un espace de vie de type 3, idéalement situé à proximité des commerces, services, transports en commun et accès à la rocade. L’appartement dispose de pièces lumineuses et faciles à aménager, comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec un grand espace dressing, une salle de bain confortable, ainsi qu’un WC indépendant avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge. Le chauffage est électrique à radiateurs, avec une production d’eau chaude par ballon électrique. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse. La performance énergétique est classée C, avec une émission de gaz à effet de serre classe A. Le coût annuel estimé du logement varie entre 840 € et 1 190 €. La taxe foncière s’élève à 1 260 € par an, et les charges mensuelles de copropriété sont de 120 €. Contactez Christophe Ardenne pour plus d’informations sur ce bien proposé par IMMOJOY.
En résumé
- Cet appartement de 60,92 m² situé dans le quartier Croix Daurade à Toulouse est idéal pour un achat résidentiel ou investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec un grand espace dressing, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur.
- La résidence sécurisée avec ascenseur, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, apportent confort et sécurité au quotidien.
- La performance énergétique est classée C, avec une émission de gaz à effet de serre de classe A, ce qui garantit une consommation maîtrisée et des coûts d’énergie estimés entre 840 € et 1 190 € par an.
- Le prix de cet appartement est de 172 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 1 260 €, ce qui constitue une opportunité intéressante dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 10:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4473210
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 60.92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 190 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 € (7.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
