Très bel appartement de 98 m² à Gap avec triple chambres et charme de l’ancien modernisé
Très bel appartement de 98 m² à Gap avec triple chambres et charme de l’ancien modernisé
Description
Situé dans une petite copropriété à taille humaine et bien entretenue, cet appartement exceptionnel de 98 m² allie le charme traditionnel de l’ancien au confort moderne d’une rénovation de qualité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent, notamment le double séjour lumineux, inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures et donnant accès à plusieurs balcons. Les parquets en bois, valorisés, préservent l’authenticité du lieu. Côté nuit, trois chambres offrent un espace de vie confortable pour une famille. Le bien est équipé d’une climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l’année. Avec un DPE classé C, ce bien présente une excellente performance énergétique, un atout rare pour une propriété ancienne de cette superficie. Idéalement situé en centre-ville, il permet de vivre tout à pied avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et à la vie culturelle de la ville.
En résumé
- Cet appartement de 98 m² situé en centre-ville de Gap vous offre 4 pièces dont 3 chambres, parfait pour accueillir une famille ou bénéficier d’un espace de vie spacieux.
- Le double séjour lumineux, inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures et donnant sur plusieurs balcons, constitue la pièce maîtresse, parfaite pour recevoir ou profiter d’un espace confortable.
- Les parquets en bois préservant l’authenticité du lieu, combinés à la rénovation récente, marient parfaitement charme ancien et confort moderne.
- Le logement est équipé d’une climatisation réversible, garantissant une température agréable et un confort optimal toute l’année.
- Enfin, avec un DPE classé C, ce bien possède une excellente performance énergétique, avec une estimation de coûts entre 1000 et 1518 euros par an, ce qui réduit considérablement vos dépenses en chauffage.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 3:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4644430
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 518 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
