A vendre T1 traversant avec vue à Gap, dernier étage, parking et cave
Description
Situé au cœur du centre-ville de Gap, ce charmant appartement traversant de 36 m², au 6ème et dernier étage avec ascenseur, offre une vue dégagée remarquable sur la ville et les montagnes. Il se compose d’une pièce principale de 16 m² avec accès à un balcon de 4 m², une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bains lumineuse avec fenêtre, et un WC séparé. L’exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale. Le bien dispose également d’une cave et d’un stationnement gratuit réservé aux résidents. Quelques travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement ses atouts. Idéalement placé, avec une vue exceptionnelle, ce logement est une opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 36 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur vous offre une vue imprenable sur la ville et les montagnes, idéal pour profiter d’un environnement lumineux grâce à son exposition Est-Ouest.
- Son balcon de 4 m² est parfait pour prendre un café en extérieur ou simplement profiter du panorama, tout en étant situé en plein cœur du centre-ville de Gap.
- La copropriété sécurisée et bien entretenue inclut une cave et un stationnement gratuit pour les résidents, apportant praticité et tranquillité au quotidien.
- Quelques travaux de modernisation suffiront pour révéler tout le potentiel de cet appartement, ce qui vous permettrait d’adapter facilement le_style_ à vos goûts ou besoins.
- Son prix de 76 000 € pour 36,59 m² en fait une opportunité immobilière très intéressante dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d'une faible charge annuelle de copropriété à 1320 € par an.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4948384
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 36.59 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 532 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 118 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 532
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
532 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 320 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
