Appartement vue mer à vendre à Valras-Plage – Résidence calme avec piscine
Appartement vue mer à vendre à Valras-Plage – Résidence calme avec piscine
Description
À saisir ! Bel appartement avec vue sur la mer, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée du secteur résidentiel de Valras-Plage. Situé au premier étage d’une petite copropriété de 3 étages construite en 1985 avec un standing résidentiel, cet appartement se compose d’une chambre, d’une salle de douche, d’un toilette séparé et d’un stationnement. Sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud en fait un lieu agréable à vivre. La cuisine est équipée, et l’appartement dispose de double vitrage ainsi que de volets roulants électriques pour plus de confort. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels, électriques. Son état intérieur est en bon état, et le ravalement a déjà été effectué. Ce bien présente un réel potentiel, que ce soit pour habiter ou pour investir. Profitez également de ses belles journées grâce à la piscine de la résidence !
En résumé
- Cet appartement de 35 m² situé au 1er étage d’une copropriété de 3 étages, construite en 1985, offre une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud, idéale si vous recherchez un espace clair et chaleureux.
- Avec une chambre, une salle de douche, un toilette séparé, et un stationnement, cet agencement est pratique pour une habitation ou un investissement rentable.
- La résidence dispose d’une piscine, ce qui vous permettra de profiter de moments de détente privilégiés durant l’été, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé.
- Son coût à 117 500 € inclut des charges annuelles de copropriété de 1 296 €, avec un bon DPE classé en C, garantissant une consommation maîtrisée et une efficacité énergétique.
- Entièrement équipé avec une cuisine, double vitrage, volets roulants électriques, et chauffage électrique individuel, cet appartement est en bon état intérieur avec un ravalement déjà réalisé.
Détails
Mis à jour le juin 11, 2026 à 2:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4378622
- Prix: 117 500 €
- Surface du Bien: 35.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2026
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 108
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 296 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
