Grande maison à Clermont-Ferrand de 130 m² avec jardin et garage – Quartier Neuf Soleils
Grande maison à Clermont-Ferrand de 130 m² avec jardin et garage – Quartier Neuf Soleils
Description
Située à Clermont-Ferrand, cette grande maison de 130 m² construite en 1935 offre un potentiel de rénovation pour devenir votre résidence familiale idéale. Elle se trouve dans le quartier prisé des Neuf Soleils et répartie sur trois niveaux, comprenant un sous-sol avec garage, buanderie, diverses pièces, salle d’eau et cave. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie traversante lumineuse, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et des WC. À l’étage supérieur, cinq chambres spacieuses, une salle de bain avec WC et un grenier. La maison bénéficie également d’un paisible jardin arboré avec des arbres fruitiers, un cabanon, ainsi qu’un chauffage au gaz de ville, une cheminée à foyer fermé et des panneaux solaires, alliant confort et écologie. Contactez-nous pour plus d’informations concernant ce bien. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 130 m², construite en 1935, est située dans le quartier recherché des Neuf Soleils à Clermont-Ferrand, un secteur privilégié pour investir ou vivre.
- Elle dispose de 5 grandes chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour envisager une utilisation flexible selon vos besoins.
- La propriété comprend un sous-sol avec garage, cave, buanderie, et plusieurs pièces additionnelles, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- À l'extérieur, vous bénéficiez d’un jardin arboré avec des arbres fruitiers, d’un cabanon, pour profiter d’un espace extérieur paisible et convivial.
- Avec un chauffage au gaz, une cheminée à foyer fermé et des panneaux solaires, cette maison allie confort, économies d’énergie et potentiel de rénovation.
Détails
Mis à jour le juin 11, 2026 à 2:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4378608
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Superficie du Terrain: 200.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1935
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 060 € - 2 850 € (année de référence : 01/01/2023)
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
