Superbe appartement 3 pièces avec vue mer à Cap Estérel – Saint-Raphaël
Superbe appartement 3 pièces avec vue mer à Cap Estérel – Saint-Raphaël
Description
Situé au coeur du prestigieux domaine de Cap Estérel, ce superbe appartement de 36,70 m², spacieux et lumineux, offre une vue imprenable sur la mer, la Rade d’Agay et ses Roches Rouges. Niché au bout de la Rue des Calanques, il bénéficie d’une rénovation de qualité, avec une atmosphère chaleureuse et une optimisation parfaite de l’espace. L’appartement comprend un séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres accueillantes, une terrasse de 8,60 m² donnant sur le séjour idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu’un solarium de 7,55 m² pour profiter du soleil. Un environnement calme et sécurisé, doté d’un parking, d’une piscine, d’un golf, de commerces, et d’animations, idéal pour un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment et du domaine, la sécurité 365 jours, ainsi que les services tels que les animations, l’entretien des voiries et espaces verts, et le petit train menant à la plage. Très rare sur le marché, à visiter rapidement.
En résumé
- Vous avez un appartement de 36,70 m² situé au cœur du domaine de Cap Estérel, offrant une vue mer exceptionnelle sur la Rade d'Agay et les Roches Rouges, ce qui est rare dans la région.
- La terrasse de 8,60 m², ouverte sur le séjour, ainsi que le solarium de 7,55 m², vous permettent de profiter du soleil dans un environnement calme et sécurisé.
- Le bien comprend deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et un parking, idéal pour vivre à l’année ou pour un investissement locatif.
- La copropriété compte 70 lots, avec des charges annuelles de 4608 euros, comprenant l’eau, l’électricité, la sécurité 365 jours, l’entretien du domaine, et des services tels que les animations et l’entretien des espaces verts.
- Vous profitez en plus d’équipements de qualité comme la piscine, le golf, et un petit train reliant la plage du Débarquement, tout cela dans un environnement privilégié, recherché pour sa qualité de vie et son fort potentiel locatif.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4369610
- Prix: 289 000 €
- Surface du Bien: 36.70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 030 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 608 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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