Studio en vente à Cap Estérel avec vue mer – Investissement ou pied-à-terre idéal
Studio en vente à Cap Estérel avec vue mer – Investissement ou pied-à-terre idéal
Description
Situé au cœur du domaine prisé de Cap Estérel à Agay, ce charmant studio de 23,72 m² bénéficie d’une orientation sud-est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d’un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, d’une chambre cabine permettant d’optimiser les couchages, et d’une salle de douche. La chambre cabine offre également une vue sur la mer, offrant une sensation d’évasion quotidienne. Libre de gestion, ce logement est idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif dans un cadre unique entre Méditerranée et massif de l’Estérel. Le domaine de Cap Estérel propose un environnement d’exception avec 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et padel, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Des animations sont proposées d’avril à novembre pour petits et grands. Ce cadre sécurisé et entretenu vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre à Cap Estérel.
En résumé
- Ce studio de 23,72 m² bénéficie d’une orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale toute la journée, ce qui est idéal pour profiter pleinement de l’environnement ensoleillé.
- La vue sur la mer depuis la chambre cabine vous offre une sensation d’évasion quotidienne, un véritable atout pour votre bien-être.
- Situé dans un domaine sécurisé, bien entretenu, avec des infrastructures de qualité : 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et padel, dans un cadre exceptionnel entre Méditerranée et massif de l'Estérel.
- En termes d’investissement, son statut de propriété libre de gestion vous permet également de le louer facilement, ou de l’utiliser comme pied-à-terre en bord de mer.
- Le prix attractif de 129 500 € pour ce bien de 23,72 m², combiné à la proximité des commerces et des animations saisonnières, en font une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 4:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4391345
- Prix: 129 500 €
- Surface du Bien: 23.72 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 860 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
