Vente appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Saint-Raphaël
Vente appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Saint-Raphaël
Description
Situé au deuxième étage en bout de courive, cet appartement de 2 pièces climatisé bénéficie d’une grande terrasse lumineuse offrant une vue imprenable sur la mer. La chambre donne directement accès à la terrasse, tandis que la salle de bain et les toilettes sont séparées. L’appartement est vendu avec une place de parking. La copropriété dispose également d’un local à vélos et de locaux réservés aux propriétaires. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement se trouve dans un domaine d’exception entre la mer et l’Esterel, comprenant 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Les charges mensuelles incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, la sécurité quotidienne, l’entretien des espaces verts (sur 210 hectares), des infrastructures de loisirs et le petit train reliant le village à la plage, de manière à offrir un cadre de vie complet, sécurisé et dynamique. La résidence propose également des animations de avril à novembre pour petits et grands, et un service de sécurité 24h/24. La gestion est prête à accueillir un nouveau propriétaire ou locataire. Renseignements ou visites auprès de Sonia. La zone est exposée à divers risques, disponibles sur le site officiel de géorisques.
En résumé
- Avec une surface de 27,67 m² et une terrasse de 11,80 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour profiter pleinement de la vue mer.
- Situé au deuxième étage sans ascenseur, il bénéficie d'une orientation optimale pour capturer la lumière et profiter du panorama exceptionnel.
- La résidence dispose de 5 piscines, d’un golf, de terrains de tennis et de padel, avec des espaces verts sur 210 hectares, garantissant une vie active et agréable dans un cadre sécurisé.
- La copropriété comprend 182 lots, avec des charges annuelles de 3504 euros qui couvrent l’entretien, le service de sécurité 24h/24 et l’entretien du domaine, y compris les installations aquatiques et de loisirs.
- Avec un prix de 266 000 euros, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, avec un environnement très bien équipé et sécurisé, à proximité immédiate des plages et commerces.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4571016
- Prix: 266 000 €
- Surface du Bien: 27.67 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 504 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 266 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
