À vendre appartement de 94m² avec balcon à Forbach
Description
Situé en plein centre-ville de Forbach, cet appartement spacieux de 94 m² au sein d’une résidence sécurisée présente de nombreux atouts pour vous séduire. Son agencement intérieur est bien optimisé avec des espaces lumineux. Il comprend une cuisine indépendante, un WC séparé, deux grandes chambres de 15 et 16 m², ainsi qu’un cellier. Le balcon offre un espace pour vous détendre tout en profitant d’une vue verdoyante. En complément, une cave renforce la capacité de rangement de ce bien. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz ainsi que l’eau, complétant les autres dépenses de copropriété. La façade a été récemment rénovée. La copropriété comprend 75 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie D et une classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard se situe entre 1100 € et 1300 € (valeurs 2021). La propriété est à rénover, nécessitant quelques travaux pour optimiser tout son potentiel.
En résumé
- Cet appartement de 94 m² situé en plein centre-ville de Forbach vous offre un espace de vie lumineux et bien agencé, avec deux grandes chambres de 15 et 16 m².
- Son balcon de 7 m² avec vue sur la verdure permet de profiter d’un espace extérieur pour vous détendre.
- La résidence, sécurisée et récemment rénovée, comprend un ascenseur et une façade remise à neuf, garantissant un cadre de vie agréable.
- La copropriété de 75 lots inclut des charges qui couvrent le chauffage collectif au gaz et l’eau, simplifiant votre gestion au quotidien.
- Avec un prix attractif de 100 000 euros pour ce bien, vous investissez dans une propriété qui allie confort, localisation centrale et faibles coûts de copropriété.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4696384
- Prix: 100 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 94.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 75
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
