Appartement T2 à Dunkerque Centre – Investissement ou Premier achat
Description
Idéalement situé en plein centre de Dunkerque, cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il comprend une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre confortable, ainsi qu’un balcon privatif pour profiter des beaux jours. Une cave est incluse pour le stockage ou le stationnement de vélos. Avec un emplacement central permettant de tout faire à pied ou en utilisant les bus gratuits, cet appartement possède un excellent rapport qualité-prix. La copropriété ne comporte qu’un lot et aucune procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat C. Le prix de vente est de 102 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. La consommation énergétique est estimée entre 574 € et 778 € par an. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 39,61 m² situé en plein centre de Dunkerque vous offre un espace lumineux avec une pièce de vie et une chambre confortables, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un balcon privatif pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave pour le stockage ou le stationnement de vélos.
- Situé au 4ème étage d’un immeuble de 8 niveaux, avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et pratique au quotidien.
- Le prix de 102 000 € inclut les honoraires d'agence, avec des charges mensuelles de 200 €, comprenant le chauffage collectif, internet, l’entretien, et l’ascenseur.
- La consommation énergétique est estimée entre 574 € et 778 € par an, classe énergétique D, ce qui est cohérent avec le type d’isolation et de chauffage collectifs, garantissant une gestion maîtrisée des coûts.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4583443
- Prix: 102 000 €
- Surface du Bien: 39.61 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 574 € - 778 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
