A vendre Appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer en plein centre-ville
A vendre Appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer en plein centre-ville
Description
Situé en plein centre de Cagnes-sur-Mer, ce charmant appartement de 2 pièces d’environ 50 m² constitue une résidence idéale. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée à l’Ouest, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Ce bien dispose également d’une cave et d’une place de parking. Sa localisation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces du centre-ville, y compris la galerie marchande, aux écoles, au lycée, ainsi qu’à la gare routière à quelques pas. La mairie est à environ 300 mètres, la gare à 600 mètres, et l’autoroute accessible en 5 minutes.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 50 m² au cœur de Cagnes-sur-Mer, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un séjour lumineux et une terrasse expo Ouest de 9,5 m².
- La localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée, gare routière, et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers.
- Ce bien est doté d’un parking, d’une cave, et d’un ascenseur, offrant confort et praticité au quotidien.
- La construction est récente, avec un faible coût énergétique (classe A), et les charges de copropriété s’élèvent à 3228 € par an, comprenant notamment l’entretien des espaces communs.
- Le prix de 220 000 € reste très compétitif pour cette superficie et cette localisation privilégiée, vous permettant de réaliser un achat sécurisé et rentable.
Détails
Mis à jour le mai 9, 2026 à 2:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4355478
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 228 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
