Appartement à vendre à Lacanau face à la mer de 30 m² avec garage sécurisé
Appartement à vendre à Lacanau face à la mer de 30 m² avec garage sécurisé
Description
Franck Lanoë, agent immobilier eXp Realty, propose ce charmant appartement de 30 m² situé face à la mer à Lacanau. Cet appartement à rafraîchir dispose d’une chambre, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée, d’une terrasse orientée à l’ouest, ainsi que d’un garage sécurisé dans une copropriété de 53 lots. Situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’un chauffage électrique et d’une faible consommation énergétique classée D. La copropriété a un budget annuel moyen de 900 €, sans procédure en cours. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement, cet appartement offre une vue mer exceptionnelle tout en étant proche des commodités locales.
En résumé
- Cet appartement de 30 m² face à la mer à Lacanau offre une vue exceptionnelle, idéal pour profiter pleinement du cadre côtier.
- Situé au troisième étage avec un ascenseur, il dispose d’une terrasse orientée à l’ouest, parfait pour profiter du coucher de soleil sur l’océan.
- La copropriété comprend 53 lots avec une quote-part annuelle de 900 €, sans procédure en cours, assurant une gestion sereine.
- L’appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettrait de le personnaliser et de valoriser votre investissement.
- Son chauffage électrique, avec une consommation estimée entre 670 € et 950 € par an, vous assurerait une gestion énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4908623
- Prix: 178 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 950 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 53
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 900 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
