Appartement duplex vue mer à Cannes avec piscine et terrasse
Description
Découvrez la Villa Francia, un appartement duplex de 2/3 pièces offrant une magnifique vue sur la mer, pouvant accueillir jusqu’à 7 personnes. La partie inférieure comprend une entrée avec lits superposés, une salle de douche avec toilettes, des rangements, un séjour climatisé avec cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte avec vue mer. À l’étage, une chambre climatisée donnant accès à un solarium privé, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. Orienté sud-ouest, cet appartement est entièrement meublé et équipé, assurant calme et confort en toute saison. Une fibre optique est installée. Une place de parking couverte est comprise. La résidence dispose d’une magnifique piscine à débordement, d’un parc piétonnier, d’un terrain de tennis et d’aires multisports. La plage se trouve à seulement 800 mètres. Parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif, avec la possibilité d’Airbnb et une forte rentabilité envisagée.
En résumé
- Cet appartement duplex de 2/3 pièces peut accueillir jusqu'à 7 personnes, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, notamment grâce à la possibilité d'Airbnb et une forte rentabilité potentielle.
- La propriété offre une vue mer exceptionnelle, orientée sud-ouest, avec une terrasse couverte de 15 m² et un solarium privé, parfait pour profiter du soleil toute l’année.
- La résidence inclut des commodités haut de gamme : une piscine à débordement, un parc piéton, un terrain de tennis et d’aire multisports, situés à seulement 800 mètres de la plage.
- L’appartement est climatisé dans la partie haute, avec un séjour spacieux de 35,36 m², et dispose d’une place de stationnement dans un parking couvert, facilitant votre confort et votre mobilité.
- Construction datant de 1990, avec des coûts énergétiques estimés entre 640 € et 930 € par an, et une classe énergétique C, ce qui est rassurant pour la consommation.
Détails
Mis à jour le juin 2, 2026 à 1:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4371882
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 35.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 128 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
