Appartement 4 pièces de 81 m² à vendre à Saint-Jean-de-Braye, idéal famille
Appartement 4 pièces de 81 m² à vendre à Saint-Jean-de-Braye, idéal famille
Description
Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Saint-Jean-de-Braye, cet appartement de 81,1 m² environ offre un cadre de vie paisible à deux pas du tramway, idéal pour une famille. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu’un cellier pouvant accueillir un espace buanderie. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau, et des WC séparés. Le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz. Vous bénéficiez également d’une place de parking privative et d’une cave pour le rangement. La copropriété de 72 lots, avec des charges annuelles de 3 314 €, assure un environnement sécurisé et bien entretenu. La localisation pratique permet un accès immédiat au tramway et à toutes les commodités quotidiennes. Ce bien est en bon état dans une copropriété sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D, avec une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 1020 € et 1420 € pour un usage standard.
En résumé
- Cet appartement de 81,1 m² dans une résidence calme à Saint-Jean-de-Braye dispose de 3 chambres avec placards intégrés, parfait pour une famille ou pour optimiser votre espace de vie.
- La grande pièce de vie lumineuse d'environ 81 m², avec cuisine américaine aménagée et équipée, offre un espace convivial pour recevoir ou profiter de moments en famille.
- Il bénéficie d’un chauffage au sol au gaz, garantissant confort et économies d’énergie, tout en étant en classe énergie D, avec une estimation annuelle de consommation comprise entre 1020 € et 1420 €.
- La propriété comprend une place de parking privative et une cave, facilitant le stationnement et le stockage sans souci.
- Sa localisation est stratégique : proche du tramway permettant des déplacements faciles, proche des commodités quotidiennes, dans un environnement résidentiel sécurisé avec une copropriété de 72 lots et des charges annuelles de 3 314 €. ...
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4619722
- Prix: 124 800 €
- Surface du Bien: 81.14 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 420 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 72
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
