À vendre appartement duplex de 18 m² à Montpellier Écusson, calme et rénové
À vendre appartement duplex de 18 m² à Montpellier Écusson, calme et rénové
Description
Exclusivité ! Cet appartement duplex en parfait état se situe au cœur de l’Écusson à Montpellier, idéal pour un investissement ou un premier achat. Avec une superficie totale de 18 m² (9,20 m² en surface Carrez et 8,90 m² en surface utile), il se compose d’une pièce principale avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, et d’une mezzanine avec chambre séparée. Il bénéficie également d’une petite cour privative de 6 m² pouvant accueillir des vélos. Calme et charme garantis, classe énergie : E.
En résumé
- Ce duplex de 18 m² (9,20 m² en surface Carrez + 8,90 m² surface utile) est situé en plein cœur de l'Écusson à Montpellier, une localisation très prisée pour sa rareté et son dynamisme.
- Avec une petite cour privative de 6 m², vous disposez d’un espace extérieur sécurisé pour y accueillir des vélos ou simplement profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La rénovation en parfait état confère à ce bien beaucoup de charme, tout en étant au calme, ce qui est rare dans ce secteur très recherché.
- Son prix fixé à 83 000 EUR, avec une charge faible et une consommation énergétique classée E, représente une opportunité d’investissement intéressante.
- La présence d’une chambre séparée, d’une pièce principale avec cuisine équipée, et la mezzanine offrent un agencement pratique parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif lucratif.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4896706
- Prix: 83 000 €
- Surface du Bien: 18 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 341 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2026
- Note actuelle du DPE: 341
- A+
- A
- B
- C
- D
-
341 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 78 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 83 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
