Appartement F2 à vendre à Strasbourg Koenigshoffen avec balcon et parking
Appartement F2 à vendre à Strasbourg Koenigshoffen avec balcon et parking
Description
Découvrez cet appartement rénové de type F2 avec balcon situé dans le quartier Koenigshoffen à Strasbourg. Ce logement de 38,52 m², construit en 1987, se trouve au 6ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d’un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de l’extérieur. L’appartement comprend une chambre lumineuse et confortable, un séjour agréable avec cuisine séparée, une cave pour le stockage, et une place de parking privative. La résidence dispose d’un système de sécurité renforcée. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz, avec des charges annuelles de 1260 €, incluant l’eau chaude et le chauffage. Le DPE indique une performance énergétique Classé D avec une estimation de consommation entre 788 et 1066 € par an. La vente inclut également la cave et la place de parking. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, proche des commodités et des activités de plein air, notamment le ski et VTT.
En résumé
- Cet appartement de 38,52 m² situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée construite en 1987 offre un environnement calme et sécurisé, parfait pour un investissement immobilier ou une résidence principale.
- Il dispose d’un balcon sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La vente inclut une cave pour le stockage et une place de parking privative, facilitant votre quotidien et le stationnement.
- Le chauffage et l’eau chaude, collectifs au gaz, sont compris dans des charges annuelles de 1260 €, ce qui vous évite des coûts supplémentaires importants.
- Avec un DPE classé D et une estimation de consommation entre 788 et 1066 € par an, c’est un investissement performant énergétiquement, avec une possibilité de valorisation à moyen terme.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 5:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4476949
- Prix: 116 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 788 € - 1 066 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Strasbourg
- Code Postal 67200
- Quartier/Secteur Koenigshoffen ouest-centre
- Pays France
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
