Charmant appartement 3 pièces avec vue mer à Cannes
Description
Découvrez cet appartement en rez de jardin situé dans le secteur Croix des Gardes, offrant une vue mer exceptionnelle dans une résidence sécurisée avec gardien, vidéosurveillance et diverses prestations haut de gamme telles qu’une piscine à débordement, un court de tennis, un espace ping-pong et des jeux pour enfants à seulement 300 mètres de la plage. Ce 3 pièces, comprenant une chambre, une chambre cabine et un séjour avec cuisine bien agencée, bénéficie d’une belle terrasse couverte orientée plein sud avec vue mer. À rénover, il propose un environnement magnifique, traversant et en angle, avec de nombreux espaces de rangement et une capacité d’accueil jusqu’à 6 personnes. La résidence est très bien entretenue et idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment via Airbnb, entièrement autorisé, avec un parking en supplément. Contactez uniquement par téléphone au 06zéro3dix-sept2788, car problème de mail.
En résumé
- Cet appartement de 35 m² en rez de jardin bénéficie d’une terrasse couverte de 7 m² avec une vue mer imprenable, parfaitement orientée plein sud, idéal pour profiter du soleil et du cadre exceptionnel.
- Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, vidéo surveillance, piscine à débordement, court de tennis, ping-pong et jeux d’enfants, offrant un environnement haut de gamme et convivial.
- La propriété, construite en 1989, nécessite une rénovation mais présente un potentiel fort pour un investissement locatif, notamment via Airbnb, qui est totalement autorisé, avec une forte rentabilité.
- Elle comprend 2 chambres, dont une chambre cabine, un séjour avec cuisine bien agencée, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche avec toilettes, et de nombreux rangements.
- La résidence dispose d’un parking, ce qui ajoute une valeur supplémentaire pour votre confort et la valorisation de cet acquisition dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le mai 3, 2026 à 4:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4349652
- Prix: 179 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 927 € - 1 255 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
