Appartement T2 à Fenouillet avec locataire en place, piscine et stationnement
Appartement T2 à Fenouillet avec locataire en place, piscine et stationnement
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 43 m² situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue à Fenouillet (31150). Ce bien dispose d’une cuisine ouverte équipée sur un séjour donnant accès à un balcon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Une terrasse de 9 m² et une place de stationnement privative complètent cette offre. Vendu loué, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. La résidence comprend une piscine, et la copropriété de 30 lots est sans procédure en cours. Chauffage électrique, classe énergie C, classe climat A. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques : entre 630 € et 920 €.
En résumé
- Cet appartement de 43 m², situé au premier étage, est vendu déjà loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement avec un revenu immédiat.
- Il dispose d'une terrasse de 9 m², d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, offrant un espace confortable et lumineux.
- La résidence, calme et bien entretenue, possède une piscine et un parking privé avec une place réservée, idéale pour votre confort et votre tranquillité.
- La copropriété comprend 30 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans surprise financière.
- La classe énergie C et la classe climat A indiquent des dépenses énergétiques estimées entre 630 € et 920 € par an, pour un usage standard, ce qui reste raisonnable.
Détails
Mis à jour le avril 25, 2026 à 11:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4342794
- Prix: 113 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 920 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
