Maison à vendre à Mortagne-au-Perche – 125 m² et grand terrain dans le Perche
Maison à vendre à Mortagne-au-Perche – 125 m² et grand terrain dans le Perche
Description
Situé au cœur du Perche, ce charmant pavillon individuel de 125 m², construit en 1970, offre de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée avec une cuisine indépendante aménagée, un salon lumineux traversant avec cheminée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un espace de stationnement intérieur, une buanderie et un atelier ou espace de stockage. La vue sur les collines vallonnées du Perche est exceptionnelle, avec une terrasse exposée plein sud pour profiter du paysage. Le terrain de 21 527 m², divisible en deux parcelles, offre de nombreuses possibilités. La toiture est en bon état, la fibre optique est disponible, et les commodités sont proches, à seulement 5 minutes de Rémalard-en-Perche. Environnement paisible, grand potentiel résidentiel ou secondaire, terrain rare dans le secteur. Le prix est de 143 000 € avec des honoraires de 5.93% TTC à la charge de l’acquéreur. Le logement est classé énergie G, avec un coût annuel estimé entre 3310 € et 4520 €, et une consommation excessive d’énergie à surveiller.
En résumé
- Ce pavillon de 125 m² construit en 1970 dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 à l’étage, offrant ainsi un espace idéal pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités.
- Le terrain d’une superficie exceptionnelle de 21 527 m², divisible en deux parcelles, vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation.
- La maison dispose d’une terrasse plein sud, parfaite pour profiter du cadre naturel et des paysages vallonnés du Perche, tout en bénéficiant d’une vue remarquable.
- Vous apprécierez la proximité des commodités à 5 minutes de Rémalard-en-Perche, tout en restant dans un environnement calme, verdoyant et préservé.
- Avec un prix de 143 000 € et une consommation énergétique classée G, cette propriété présente un fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur rare.
Détails
Mis à jour le avril 25, 2026 à 11:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4342804
- Prix: 143 000 €
- Surface du Bien: 125.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 454 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 310 € - 4 520 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 454
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
454 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
