A vendre appartement 2 pièces avec vue mer à La Napoule
Description
L’agence de la Mer vous propose en exclusivité un appartement traversant de 39,33 m² situé au centre du village de La Napoule avec vue mer. Ce T2 comprend une entrée, un dégagement, un séjour de 22 m² avec kitchenette ouverte équipée, une salle de douche avec WC, et une chambre de 10,5 m² à l’arrière. Il dispose d’un balcon de 4,56 m² orienté sud-est, offrant une vue mer. Idéalement situé en plein centre, tout à pied : plages, transports en commun, écoles, commerces, restaurants, pharmacie. Actuellement loué en bail meublé jusqu’au 1er février 2025 avec un loyer mensuel de 885 euros. Excellent investissement au cœur de La Napoule. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
En résumé
- Cet appartement de 39,33 m² situé au centre du village de La Napoule offre une excellente opportunité d’investissement, particulièrement avec un bail en cours jusqu’au 01/02/2025 pour 885 euros par mois.
- Il dispose d’un balcon de 4,56 m² orienté sud-est avec vue mer, parfait pour profiter de belles journées ensoleillées.
- La localisation en hypercentre vous permet de tout faire à pied : plages, écoles, commerces, restaurants, transports en commun.
- La copropriété compte 11 lots, avec des charges annuelles de 1020 euros, et bénéficie d’un classement énergétique en catégorie C (émissions de gaz à 5).
- Avec une demande constante pour des biens en centre-ville, cet appartement représente une valeur sûre pour un investissement locatif ou un premier achat.
Détails
Mis à jour le mai 3, 2026 à 3:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4349536
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 39.33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2026
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 020 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
